સીબીડીટીએ નાણાંકીય વર્ષ 2025-26 માટે ખર્ચ ફુગાવાના સૂચકાંકને 376 સુધી વધાર્યો

ફુગાવાને અનુરૂપ કેપિટલ ગેઇન ટેક્સને ઍડજસ્ટ કરવાના હેતુથી, સેન્ટ્રલ બોર્ડ ઑફ ડાયરેક્ટ ટેક્સ (CBDT) એ નાણાંકીય વર્ષ 2025-26 માટે કોસ્ટ ઇન્ફ્લેશન ઇન્ડેક્સ (CII) માં 363 થી 376 સુધી વધારો સૂચિત કર્યો છે. નવું ઇન્ડેક્સ મૂલ્યાંકન વર્ષ 2026-27 અને તેનાથી વધુ માટે લાગુ થશે, જમીન, ઇમારતો, પેટન્ટ અને ટ્રેડમાર્ક્સ જેવી મૂડી સંપત્તિઓ વેચનાર વ્યક્તિઓને કેટલીક કર રાહત પ્રદાન કરશે.

કોસ્ટ ઇન્ફ્લેશન ઇન્ડેક્સ (સીઆઇઆઇ) વધારાને સમજવું

સીઆઇઆઇ એ મૂડી સંપત્તિની ફુગાવા-સમાયોજિત ખરીદી કિંમતની ગણતરી કરવા માટે ઉપયોગમાં લેવાતી એક મુખ્ય મેટ્રિક છે. ઉચ્ચ સીઆઇઆઇ ઍડજસ્ટ કરેલી ખરીદીની કિંમતમાં વધારો કરે છે, જેથી કરપાત્ર લોંગ-ટર્મ કેપિટલ ગેઇન (એલટીસીજી) ઘટાડે છે. આ સિસ્ટમ સુનિશ્ચિત કરે છે કે કરદાતાઓને ફુગાવાની અસર સિવાય, માત્ર વાસ્તવિક નફા પર કર લાદવામાં આવે છે.

જો કે, ફાઇનાન્સ ઍક્ટ 2024 ને કારણે, ઇન્ડેક્સેશનના લાભોનો સ્કોપ નોંધપાત્ર રીતે ઘટાડવામાં આવ્યો છે. 376 ની સુધારેલી સીઆઇઆઇ મુખ્યત્વે 23 જુલાઈ, 2024 પહેલાં મેળવેલી જમીન અને ઇમારતોના વિક્રેતાઓને લાભ આપશે. આ કિસ્સાઓમાં, કરદાતાઓ ઇન્ડેક્સેશન સાથે 20% પર LTCG ટૅક્સ ચૂકવવાનું પસંદ કરી શકે છે અથવા ઇન્ડેક્સેશન વગર ઓછા સીધા 12.5% ટૅક્સ પસંદ કરી શકે છે.

ભારતીય બજારોમાં ઇન્વેસ્ટ કરો અને 5paisa સાથે ભવિષ્યની ક્ષમતાને અનલૉક કરો!

હમણાં જ એકાઉન્ટ ખોલો

23 જુલાઈ, 2024 ના રોજ અથવા તેના પછી ખરીદેલી સંપત્તિઓ માટે, ઇન્ડેક્સેશન લાભો સંપૂર્ણપણે બંધ કરવામાં આવ્યા છે, અને ફુગાવાને ઍડજસ્ટ કર્યા વિના 12.5% એલટીસીજી ટૅક્સ લાગુ થશે.

નિષ્ણાતના અભિપ્રાયો અને અસરો

ટૅક્સ નિષ્ણાતો માને છે કે CII માં વધારો માત્ર સામાન્ય રાહત પ્રદાન કરે છે. AKM ગ્લોબલના ટેક્સ પાર્ટનર અમિત મહેશ્વરીએ જણાવ્યું હતું કે CII સુધારણા 23 જુલાઈ, 2024 પહેલાં હસ્તગત કરેલી સંપત્તિઓ માટે ઉપયોગી છે, ત્યારે ઇન્ડેક્સેશનની એકંદર સ્કોપ ઘટાડવામાં આવી છે.

એ જ રીતે, એએમઆરજી એન્ડ એસોસિએટ્સના વરિષ્ઠ પાર્ટનર રજત મોહનએ નોંધ્યું કે 363 ના અગાઉના સીઆઇઆઇ કરતાં 3.3% વધારો ફુગાવા સામે આંશિક રાહત પ્રદાન કરે છે. જો કે, વિલંબિત નોટિફિકેશન પ્રારંભિક ટૅક્સ આયોજન, ઍડવાન્સ ટૅક્સ અંદાજ અને ઑડિટની તૈયારીઓને અવરોધિત કરી શકે છે.

ઐતિહાસિક રીતે, CII જમીન, ઇમારતો, સોનું, પેટન્ટ અને સિક્યોરિટીઝ જેવી સંપત્તિઓ પર લાંબા ગાળાના મૂડી લાભ માટે અરજી કરી હતી. પરંતુ ફાઇનાન્સ અધિનિયમ 2024 પછી, ઇન્ડેક્સેશન લાભ માત્ર ચોક્કસ શરતો હેઠળ કરદાતાઓના મર્યાદિત સમૂહ માટે જ ઉપલબ્ધ છે.

નિષ્કર્ષ

જ્યારે CII નો વધારો 376 જુલાઈ 23, 2024 પહેલાં હસ્તગત કરેલી જમીન અને ઇમારતોના વિક્રેતાઓ માટે મર્યાદિત ટૅક્સ રાહત પ્રદાન કરે છે, ત્યારે ઇન્ડેક્સેશન લાભોને વ્યાપક રીતે દૂર કરવાથી મૂડી લાભ ટૅક્સ માળખાને સરળ બનાવવા તરફ સરકારના પરિવર્તનને પ્રતિબિંબિત થાય છે. ટૂંક સમયમાં અસ્કયામતો વેચવાની યોજના ધરાવતા કરદાતાઓએ આ ફેરફારોને ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ અને તેમના ટૅક્સ વિકલ્પો કાળજીપૂર્વક પસંદ કરવા જોઈએ.