સેક્શન 80EE- હોમ લોન પર વ્યાજ માટે આવકવેરાની કપાત

પરિચય

કલમ 80ઇઇ આવકવેરાની કપાત કરદાતાઓ માટે પૈસા બચાવવાનો એક શ્રેષ્ઠ માર્ગ છે. આવકવેરા અધિનિયમની આ વિભાગ એવા વ્યક્તિઓને મંજૂરી આપે છે જેમણે તે લોન પ્રત્યે વ્યાજની ચુકવણી પર વધારાની કપાત મેળવવા માટે હોમ લોન લીધી છે. આ સાથે, કરદાતાઓ તેમના કર પર વધુ બચત કરી શકે છે અને ઘરની માલિકીને સરળ અને ફાઇનાન્શિયલ રીતે સુરક્ષિત વિકલ્પ બનાવી શકે છે. આ લેખ સેક્શન 80ઇઇ કપાતમાં શું શામેલ છે અને તમે તેનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરી શકો છો તે શોધશે. 

આવકવેરા અધિનિયમની કલમ 80ઇઇ શું છે?

આઇટી અધિનિયમની કલમ 80ઇઇ એક કલમ છે જે નિવાસી ઘર ખરીદવા માટે લોન લીધેલા વ્યક્તિઓને વધારાની કપાત પ્રદાન કરે છે. આ કપાતનો ક્લેઇમ હોમ લોન પર કરેલી વ્યાજની ચુકવણી સામે કરી શકાય છે, અને એક ફાઇનાન્શિયલ વર્ષમાં કરપાત્ર આવકમાંથી ₹1 લાખ સુધીની કપાત કરી શકાય છે. આ કપાતનો દાવો કરવા માટે કરદાતાએ કેટલીક શરતોને પૂર્ણ કરવી આવશ્યક છે.

80ઇઇ કપાતની વિશેષતાઓ

● હોમ લોન માટે કરેલી વ્યાજની ચુકવણી પર ₹1 લાખ સુધીની 80EE કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકાય છે.
● આ કપાત માત્ર પ્રથમ વાર ઘર ખરીદનાર માટે જ ઉપલબ્ધ છે અને તે પછીની લોન પર લાગુ પડતી નથી.
● આ કપાતનો ક્લેઇમ કરવા માટે, કરદાતાને PAN કાર્ડ, હોમ લોન એગ્રીમેન્ટ, સેલરી સ્લિપ અને ફોર્મ 16 જેવા તમામ સંબંધિત ડૉક્યૂમેન્ટ આપવા આવશ્યક છે.
 

કપાતનો દાવો કરવા માટેની શરતો

● લોન 1 એપ્રિલ 2016 અને 31 માર્ચ 2017 વચ્ચે લેવી જોઈએ.
● આ લોન લેતી વખતે વ્યક્તિ પાસે અન્ય કોઈ હોમ લોન ન હોવી જોઈએ.
● કરદાતા પાસે એકથી વધુ ઘરની સંપત્તિ હોવી જોઈએ નહીં.

યાદ રાખવાની બાબતો

કરદાતાઓ માટે કરવેરા પર બચત કરવાની 80ઇઇ કપાત એક શ્રેષ્ઠ રીત છે. જો કે, આ કપાતનો ક્લેઇમ કરવા માટે તમારે તમામ પાત્રતા માપદંડ અને શરતોને પૂર્ણ કરવી આવશ્યક છે. તમારું રિટર્ન ફાઇલ કરતી વખતે, ખાતરી કરો કે તમે તમારા PAN કાર્ડ, હોમ લોન એગ્રીમેન્ટ, સેલરી સ્લિપ અને ફોર્મ 16 જેવા બધા જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટ પ્રદાન કરો છો. યાદ રાખો કે આ કપાત ફક્ત પ્રથમ વાર ઘર ખરીદનાર માટે જ ઉપલબ્ધ છે, તેથી જો તમે અગાઉ ઘર ખરીદવા માટે લોન લીધી હોય, તો તમે આ કપાતનો ક્લેઇમ કરવા માટે પાત્ર રહેશો નહીં.

યાદ રાખવું પણ મહત્વપૂર્ણ છે કે આ કપાતની મહત્તમ રકમ એક નાણાંકીય વર્ષમાં ₹1 લાખથી વધુ ન હોવી જોઈએ, અને લોનની રકમ ₹35 લાખથી વધુ ન હોવી જોઈએ. વધુમાં, ઘરની પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય ₹50 લાખથી વધુ ન હોવું જોઈએ.

એકંદરે, 80ઇઇ કપાતનો ક્લેઇમ કરવો એ તમારા કર પર પૈસા બચાવવા અને ઘરની માલિકીને વ્યક્તિઓ માટે સરળ અને વધુ ફાઇનાન્શિયલ રીતે સુરક્ષિત વિકલ્પ બનાવવાની એક શ્રેષ્ઠ રીત છે. 
 

સેક્શન 80ઇઇ અને સેક્શન 24

આવકવેરા અધિનિયમની કલમ 24 વ્યક્તિઓને હોમ લોન માટે કરેલી વ્યાજની ચુકવણી પર ₹2 લાખ સુધીની કપાત માટે મંજૂરી આપે છે. જો કે, આ કપાત માત્ર સ્વ-રહેલી સંપત્તિઓ પર લાગુ પડે છે અને જો ઘરની મિલકત ભાડે આપવામાં આવે અથવા જામીન સુરક્ષા તરીકે ઉપયોગમાં લેવામાં આવે તો ક્લેઇમ કરી શકાતી નથી.

બીજી તરફ, સેક્શન 80EE પ્રથમ વાર ઘર ખરીદનાર માટે હોમ લોન માટે કરેલી વ્યાજની ચુકવણી પર ₹1 લાખ સુધીની વધારાની કપાત પ્રદાન કરે છે. 
 

સેક્શન 80ઇઇ અને સેક્શન 80ઇઇએ

સેક્શન 80ઇઇએ એક નવું સેક્શન છે જે બજેટ 2019 માં રજૂ કરવામાં આવ્યું હતું. આ વિભાગ કોઈપણ નાણાંકીય સંસ્થા જેમ કે બેંકો અને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ પાસેથી હોમ લોન પર વ્યાજ પર ₹1.5 લાખ સુધીની વધારાની કપાત માટે મંજૂરી આપે છે.