सेक्शन 194IA - प्रॉपर्टीच्या विक्रीवर टीडीएस

सेक्शन 194आयए म्हणजे काय?

रिअल इस्टेट ट्रान्झॅक्शनमध्ये टॅक्स अनुपालन सुनिश्चित करण्यासाठी आणि उच्च-मूल्य प्रॉपर्टी विक्रीमध्ये टॅक्स चोरी टाळण्यासाठी इन्कम टॅक्स ॲक्ट अंतर्गत सेक्शन 194IA 2013 मध्ये सुरू करण्यात आला. भारत सरकारने प्रॉपर्टी व्यवहार ट्रॅक करण्यासाठी, काळ्या पैशांवर अंकुश ठेवण्यासाठी आणि विक्रेत्यांना कॅपिटल गेन टॅक्स भरण्याची खात्री करण्यासाठी या विभागाची अंमलबजावणी केली.

प्राप्तिकर कायद्याच्या कलम 194IA अंतर्गत, खालील नियम लागू,

• जर खरेदीदार ₹50 लाख किंवा अधिकचे स्थावर प्रॉपर्टी (कृषी जमीन वगळून) खरेदी करत असेल तर विक्रेत्याला कोणतेही देयक करण्यापूर्वी त्यांना एकूण विक्री किंमतीमधून प्रॉपर्टी खरेदीवर 1% टीडीएस कपात करणे आवश्यक आहे.
• खरेदीदार प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनवर टीडीएस कपातीसाठी पूर्णपणे जबाबदार आहे आणि विहित वेळेच्या आत सरकारकडे कपात केलेले टीडीएस डिपॉझिट करणे आवश्यक आहे.
• ही तरतूद ग्रामीण कृषी जमिनी वगळता निवासी प्रॉपर्टी, व्यावसायिक जागा आणि जमिनीसह सर्व प्रकारच्या रिअल इस्टेटवर लागू होते.
• विक्रेत्याने खरेदीदाराला वैध पॅन (कायमस्वरुपी अकाउंट नंबर) प्रदान करणे आवश्यक आहे. जर विक्रेता असे करण्यात अयशस्वी झाला तर टीडीएस कपात दर 1% ऐवजी 20% पर्यंत वाढतो.
• टॅक्स कपातीचा पुरावा प्रदान करण्यासाठी खरेदीदाराने फॉर्म 26QB फाईल करणे आणि TDS सर्टिफिकेट (फॉर्म 16B) निर्माण करणे आवश्यक आहे.

प्रॉपर्टीच्या विक्रीवर टीडीएस लागू करून, सरकार हे सुनिश्चित करते की विक्रेते टॅक्स टाळत नाहीत आणि प्रॉपर्टी व्यवहार पारदर्शक राहतात.
 

सेक्शन 194IA चे उद्दीष्ट

इन्कम टॅक्स ॲक्ट सेक्शन 194IA चे प्राथमिक उद्दीष्ट प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनसाठी संरचित आणि पारदर्शक टॅक्स सिस्टीम तयार करणे आहे. रिअल इस्टेटवर टीडीएस लागू करणे महत्त्वाचे का आहे हे येथे दिले आहे,

1. टॅक्स चोरी टाळणे
सेक्शन 194IA सुरू होण्यापूर्वी, अनेक प्रॉपर्टी विक्रेते विक्री किंमती अंडररिपोर्ट करून किंवा टॅक्स पेमेंट पूर्णपणे वगळून कॅपिटल गेन टॅक्स टाळतील. अचल प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनवर टीडीएस अनिवार्य करून, सरकार सुनिश्चित करते की विक्रेते टॅक्स दायित्वापासून वाचू शकत नाहीत.

2. योग्य टॅक्स कलेक्शन सुनिश्चित करणे
प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनवर टीडीएस कपात अंतर्गत, खरेदीदार एकूण विक्री किंमतीच्या 1% कपात करतो आणि ते सरकारकडे डिपॉझिट करतो. यामुळे टॅक्स अधिकाऱ्यांना उच्च-मूल्य व्यवहार ट्रॅक करण्याची परवानगी मिळते आणि विक्रेत्याद्वारे कॅपिटल गेन टॅक्स भरला जातो याची खात्री होते.

3. रिअल इस्टेट व्यवहारांमध्ये पारदर्शकता वाढवणे
रिअल इस्टेट सेक्टरला ऐतिहासिकदृष्ट्या काळा पैशाच्या व्यवहारांची शक्यता आहे. प्रॉपर्टी खरेदीवर टीडीएस लागू करून, सरकार हे सुनिश्चित करते की रिअल इस्टेट डील्स डॉक्युमेंटेड, रिपोर्ट आणि टॅक्स अनुपालन राहतील.

4. टॅक्स अनुपालनासाठी खरेदीदारांना जबाबदार बनवणे
इतर टीडीएस तरतुदींप्रमाणेच, जेथे पेमेंट प्राप्तकर्ता (विक्रेता) टॅक्स कपात हाताळतात, सेक्शन 194IA खरेदीदाराची जबाबदारी बदलते. यामुळे प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनवर टीडीएस दाखल करणे अधिक प्रभावी होते, कारण खरेदीदार ट्रान्झॅक्शन अंतिम करण्यापूर्वी टॅक्स कपात सुनिश्चित करतो.

5. दंड आणि कायदेशीर परिणाम टाळणे
जर खरेदीदार टीडीएस कपात किंवा डिपॉझिट करण्यात अयशस्वी झाला तर त्यांना गंभीर दंड, इंटरेस्ट शुल्क आणि कायदेशीर गुंतागुंतीचा सामना करावा लागू शकतो. प्रॉपर्टी खरेदीवर वेळेवर टीडीएस देयक सुनिश्चित करणे खरेदीदार आणि विक्रेते दोन्ही कायदेशीररित्या अनुपालन करण्यास मदत करते.

सेक्शन 194IA अंतर्गत प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनसाठी टीडीएस फायलिंग प्रोसेसचे अनुसरण करून, खरेदीदार आणि विक्रेते दोघेही फायनान्शियल दंड टाळू शकतात आणि योग्य टॅक्स प्रणालीमध्ये योगदान देऊ शकतात.
 

प्रॉपर्टी खरेदीवर टीडीएस का कपात केला जातो?

सेक्शन 194आयए सुरू करण्यापूर्वी, अनेक विक्रेत्यांनी प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनमधून कमावलेल्या नफ्यावर टॅक्स टाळला, ज्यामुळे सरकारला महसूल गमावले. या लूफहोलला प्लग करण्यासाठी, टॅक्स अधिकाऱ्यांनी खरेदीदाराकडे टॅक्स कपातीची जबाबदारी बदलली.
जेव्हा खरेदीदार ₹50 लाख किंवा अधिक मूल्याची प्रॉपर्टी खरेदी करतो, तेव्हा त्यांनी 1% च्या दराने अचल प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनवर टीडीएस कपात करणे आणि त्यास सरकारकडे डिपॉझिट करणे आवश्यक आहे. हे सुनिश्चित करते,

1. योग्य टॅक्स कलेक्शन
प्रॉपर्टीच्या विक्रीवर टीडीएस अनिवार्य करून, सरकार हे सुनिश्चित करते की विक्रेते कॅपिटल गेन टॅक्स दायित्वांपासून वाचणार नाहीत. पेमेंटच्या वेळी टॅक्स कपात केला जात असल्याने, अधिकाऱ्यांना टॅक्स ट्रॅक करणे आणि कलेक्ट करणे सोपे होते.

2. काळ्या पैशांच्या व्यवहारांमध्ये कपात
रिअल इस्टेट ऐतिहासिकरित्या अनरिपोर्टेड इन्कम आणि ब्लॅक मनी सर्क्युलेशनसाठी प्रमुख सेक्टरपैकी एक आहे. प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनवर टीडीएस कपात सादर करून, सरकार कॅश-आधारित ट्रान्झॅक्शन कमी करते आणि अधिक पारदर्शकता आणते.

3. प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शन टॅक्स अनुपालन सुनिश्चित करणे
इन्कम टॅक्स ॲक्ट सेक्शन 194IA खरेदीदारांना फाईल करणे अनिवार्य करते फॉर्म 26QB आणि विक्रेत्याला फॉर्म 16B जारी करा. हे सुनिश्चित करते की सर्व प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शन रेकॉर्ड केले जातात, ज्यामुळे दोन्ही पार्टीसाठी टॅक्स अनुपालन सोपे होते.

4. खरेदीदारांसाठी दंड टाळणे
अनेक खरेदीदारांना माहित नाही की प्रॉपर्टी खरेदीवरील टीडीएस ही त्यांची जबाबदारी आहे. टॅक्स कपात आणि डिपॉझिट करण्यात अयशस्वी झाल्यास मोठा दंड, इंटरेस्ट शुल्क आणि कायदेशीर गुंतागुंत होऊ शकते. रिअल इस्टेटवर टीडीएस लागू करण्याद्वारे, कायदा खरेदीदार त्यांच्या टॅक्स दायित्वांची पूर्तता करण्याची खात्री देते.

खरेदीदार, विक्रेता नाही, विक्री व्यवहार पूर्ण करण्यापूर्वी प्रॉपर्टी खरेदीवर टीडीएस देयक कपात आणि डिपॉझिट करणे कायदेशीररित्या आवश्यक आहे. यामुळे टॅक्स अंमलबजावणी अधिक प्रभावी आणि सुव्यवस्थित होते.
 

सेक्शन 194IA च्या प्रमुख तरतुदी

इन्कम टॅक्स ॲक्ट सेक्शन 194IA चे पालन करण्यासाठी, खरेदीदारांनी प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनवर टीडीएस नियंत्रित करणाऱ्या प्रमुख तरतुदी समजून घेणे आवश्यक आहे. येथे मुख्य पैलू आहेत,

1. प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनवर टीडीएसची लागूता

• निवासी फ्लॅट्स, घर, जमीन आणि कमर्शियल स्पेससह अचल प्रॉपर्टी खरेदी करणाऱ्या खरेदीदारांना लागू होते.
• जर प्रॉपर्टी मूल्य ₹50 लाख किंवा अधिक असेल तर प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनवर TDS कपात अनिवार्य आहे.
• सूट: ग्रामीण भागातील कृषी जमीन स्थावर प्रॉपर्टीवर टीडीएसच्या अधीन नाही.
• जरी एकाधिक खरेदीदार एकत्रितपणे प्रॉपर्टी खरेदी करत असतील तरीही, प्रत्येक खरेदीदाराने त्यांच्या मालकीच्या शेअरवर आधारित प्रॉपर्टी खरेदीवर टीडीएस कपात करणे आवश्यक आहे.

2. प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनसाठी टीडीएस कपात दर

• खरेदीदाराने प्रॉपर्टीच्या एकूण विक्री मूल्यावर 1% टीडीएस कपात करणे आवश्यक आहे.
• जर विक्रेता वैध PAN प्रदान करण्यात अयशस्वी झाला तर प्रॉपर्टी खरेदीसाठी TDS रेट 20% पर्यंत वाढतो.
• रिअल इस्टेट ट्रान्झॅक्शनवर टीडीएस लागू होण्यावर कोणतेही अतिरिक्त सरचार्ज किंवा जीएसटी आकारले जात नाही.

3. टीडीएस कपातीची वेळ

• विक्रेत्याला देयक करताना प्रॉपर्टीच्या विक्रीवरील टीडीएस कपात करणे आवश्यक आहे.
• पेमेंट पूर्ण किंवा हप्त्यांमध्ये केले आहे की नाही याची पर्वा न करता हे लागू होते.
• प्रॉपर्टी खरेदीवर कपात केलेले TDS पेमेंट महिन्याच्या शेवटी 30 दिवसांच्या आत सरकारकडे जमा करणे आवश्यक आहे, ज्यामध्ये कपात केली गेली होती.

4. टीडीएस डिपॉझिट आणि फॉर्म 26क्यूबी फायलिंग

• खरेदीदारांनी फॉर्म 26QB वापरून अचल प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनवर TDS डिपॉझिट करणे आवश्यक आहे.
• नेट बँकिंगद्वारे किंवा अधिकृत बँकांमध्ये ऑनलाईन पेमेंट केले जाऊ शकते.
• यशस्वी देयकानंतर, खरेदीदाराने टीडीएस सर्टिफिकेट फॉर्म 16B तयार करणे आवश्यक आहे आणि ते विक्रेत्याला प्रदान करणे आवश्यक आहे.

या तरतुदींचे पालन करून, खरेदीदार कायदेशीर आणि आर्थिक दंड टाळताना प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शन टॅक्स अनुपालन सुनिश्चित करू शकतात.
 

सेक्शन 194IA - NRI द्वारे TDS प्रॉपर्टी सेल्स

इन्कम टॅक्स ॲक्टच्या सेक्शन 194IA सामान्यपणे निवासी विक्रेत्यांकडून स्थावर प्रॉपर्टीच्या खरेदीवर टीडीएस सोबत व्यवहार करत असताना, अनिवासी भारतीयांचा (एनआरआय) समावेश असलेल्या ट्रान्झॅक्शनसाठी विशेष लक्ष देणे आवश्यक आहे कारण भिन्न तरतूद लागू होऊ शकते.

सेक्शन 194IA अंतर्गत, जर स्थावर प्रॉपर्टी (कृषी जमीन व्यतिरिक्त) ₹50 लाख किंवा अधिक असेल आणि विक्रेता निवासी असेल तर खरेदीदाराने 1 % TDS कपात करणे आवश्यक आहे. तथापि, जर विक्रेता एनआरआय असेल तर कलम 194आयए अंतर्गत टीडीएस कपात केला जाऊ शकत नाही, त्याऐवजी, प्राप्तिकर कायद्याच्या कलम 195 अंतर्गत टीडीएस रोखला पाहिजे. 

एनआरआय सह प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनसाठी प्रमुख फरक आहेत:

• सेक्शन 195 अंतर्गत टीडीएस रेट आणि अनुपालन आवश्यकता सेक्शन 194IA पेक्षा लक्षणीयरित्या भिन्न असू शकतात. 
• एनआरआय कडून प्रॉपर्टी खरेदी करणाऱ्या खरेदीदारांनी अनिवासी विक्रेत्यासाठी भांडवली नफ्याचा परिणाम देखील विचारात घेणे आवश्यक आहे आणि टॅक्स रेसिडेन्सी सर्टिफिकेटसाठी अप्लाय करणे किंवा अतिरिक्त डॉक्युमेंटेशन आवश्यकतांचे पालन करणे आवश्यक आहे.

म्हणूनच अनुपालन समस्या टाळण्यासाठी विक्री करारामध्ये प्रवेश करण्यापूर्वी खरेदीदार आणि विक्रेत्यांना अचूक टीडीएस तरतुदींची पुष्टी करणे महत्त्वाचे आहे.

अचल प्रॉपर्टी सेलवर टीडीएस दाखल करण्यासाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स

जेव्हा खरेदीदाराला सेक्शन 194IA (निवासी विक्रेत्यांसाठी) अंतर्गत प्रॉपर्टी विक्रीवर टीडीएस कपात आणि डिपॉझिट करणे आवश्यक असेल, तेव्हा फॉर्म 26QB यशस्वीरित्या दाखल करण्यासाठी खालील डॉक्युमेंट्स आणि तपशील आवश्यक आहेत: 

• खरेदीदार आणि विक्रेता दोन्हीचा पॅन तपशील - दोघांकडे वैध कायमस्वरुपी अकाउंट नंबर असणे आवश्यक आहे.
• विक्री करार किंवा करार - विक्रीचा विचार आणि व्यवहाराच्या तारखेची पुष्टी करण्यासाठी.
• प्रॉपर्टी तपशील - लोकेशन, वर्णन आणि कोणत्याही संबंधित ओळखकर्त्यांसह.
• देय रक्कम आणि पेमेंटची पद्धत - 1 % वर अचूक टीडीएस कॅल्क्युलेट करण्यासाठी.
• टॅक्स कपातीची तारीख - फाईल करण्याची अंतिम तारीख निर्धारित करण्यासाठी वापरली जाते.
• बँकिंग तपशील - ऑनलाईन नेट बँकिंग किंवा अधिकृत बँक चॅनेल्सद्वारे टीडीएस जमा करण्यासाठी.

एकदा हे तपशील हातात आल्यानंतर, खरेदीदार:

• विहित वेळेच्या मर्यादेत भारत सरकारकडे टीडीएस डिपॉझिट करण्यासाठी फॉर्म 26QB (चलन-सह-स्टेटमेंट) दाखल करा. 
• पेमेंट केल्यानंतर विक्रेत्याला फॉर्म 16B (TDS सर्टिफिकेट) निर्माण करा आणि प्रदान करा. 

सर्व फाईलिंग आणि पोचपावतीचे रेकॉर्ड ठेवणे लक्षात ठेवा, कारण टॅक्स क्रेडिटचा क्लेम करताना किंवा भविष्यातील मूल्यांकन दरम्यान हे आवश्यक असू शकते.

प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनवर टीडीएस दाखल करण्यासाठी स्टेप-बाय-स्टेप प्रोसेस

प्रॉपर्टीच्या विक्रीवर टीडीएस दाखल करणे ही योग्यरित्या केल्यावर एक सरळ प्रोसेस आहे. अनुपालन सुनिश्चित करण्यासाठी तपशीलवार, स्टेप-बाय-स्टेप गाईड खाली दिले आहे,

स्टेप 1: पेमेंट करण्यापूर्वी टीडीएस कपात करा

• विक्रेत्याला फंड ट्रान्सफर करण्यापूर्वी, एकूण विक्री विचारातून प्रॉपर्टी खरेदीवर 1% टीडीएस कपात करा.
• विक्रेत्याने त्यांचे PAN प्रदान केल्याची खात्री करा किंवा अन्यथा प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनवर TDS कपात 20% असेल.

पायरी 2: फॉर्म 26QB भरा आणि सबमिट करा

• टीआयएन एनएसडीएल वेबसाईटला भेट द्या आणि अचल प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनवर टीडीएससाठी फॉर्म 26क्यूबी निवडा.
• पॅन नंबर, प्रॉपर्टी तपशील, विक्रीचा विचार आणि पेमेंट मोडसह खरेदीदार आणि विक्रेता तपशील एन्टर करा.
• पुढे सुरू ठेवण्यापूर्वी सर्व तपशील व्हेरिफाय करा.

पायरी 3: ऑनलाईन किंवा बँकद्वारे TDS देयक करा

• प्रॉपर्टी खरेदीवर त्वरित टीडीएस देयकासाठी नेट बँकिंग निवडा किंवा अधिकृत बँकद्वारे देय करण्यासाठी चलन निर्माण करा.
• भविष्यातील संदर्भासाठी देयक पावती सेव्ह करा.

स्टेप 4: फॉर्म 16B (TDS सर्टिफिकेट) निर्माण आणि डाउनलोड करा

• प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनसाठी यशस्वी टीडीएस फायलिंग प्रोसेस नंतर, ट्रेसेस पोर्टलवर लॉग-इन करा.
• टीडीएस सर्टिफिकेट फॉर्म 16B डाउनलोड करा आणि प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनवर टीडीएसचा पुरावा म्हणून विक्रेत्याला जारी करा.
• तुमच्या टॅक्स रेकॉर्डसाठी कॉपी ठेवा.

या प्रोसेसचे अनुसरण करून, खरेदीदार कायदेशीर अनुपालन सुनिश्चित करतात आणि अनावश्यक दंड टाळतात.
 

सेक्शन 194IA सह अनुपालन न करण्यासाठी दंड

प्रॉपर्टीच्या विक्रीवर टीडीएस कपात किंवा डिपॉझिट करण्यात अयशस्वी झाल्यास गंभीर दंड आणि कायदेशीर परिणाम होऊ शकतात. जर तुम्ही पालन केले नाही तर काय होते हे येथे दिले आहे:

1. विलंबित टीडीएस कपातीसाठी व्याज शुल्क

• जर खरेदीदार प्रॉपर्टी खरेदीवर टीडीएस कपात करण्यात अयशस्वी झाला तर त्यांना थकित रकमेवर प्रति महिना 1% इंटरेस्ट देय करणे आवश्यक आहे.
• हे इंटरेस्ट प्रॉपर्टी पेमेंटच्या तारखेपासून टीडीएस कपात तारखेपर्यंत आकारले जाते.

2. विलंबित टीडीएस पेमेंटसाठी व्याज

• जर स्थावर प्रॉपर्टीवर कपात केलेले टीडीएस 30 दिवसांच्या आत सरकारकडे जमा केले नसेल तर पेमेंट होईपर्यंत प्रति महिना 1.5% दंड लागू होतो.

3. फॉर्म 26QB उशिरा भरण्यासाठी दंड

• खरेदीदारांनी टीडीएस कपातीच्या 30 दिवसांच्या आत फॉर्म 26QB सबमिट करणे आवश्यक आहे.
• जर त्याला विलंब झाला तर फॉर्म दाखल होईपर्यंत प्रति दिवस ₹200 दंड आकारला जातो.

4. टीडीएस कपात न करण्यासाठी गंभीर परिणाम

• जर खरेदीदार पूर्णपणे टीडीएस कपात करण्यात अयशस्वी झाला तर त्यांना अतिरिक्त इंटरेस्ट आणि दंडासह त्यांच्या फंडमधून पूर्ण टीडीएस रक्कम भरणे आवश्यक असू शकते.
• इन्कम टॅक्स विभाग गैर-अनुपालनासाठी खरेदीदाराविरूद्ध कायदेशीर कार्यवाही सुरू करू शकते.

हे दंड टाळण्यासाठी, खरेदीदारांनी प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शन, योग्य डिपॉझिट आणि आवश्यक फॉर्म भरण्यावर वेळेवर टीडीएस कपात सुनिश्चित करणे आवश्यक आहे.
 

प्रॉपर्टी खरेदीवर टीडीएसचे उदाहरण कॅल्क्युलेशन

चला सांगूया की तुम्ही ₹75 लाखांसाठी अपार्टमेंट खरेदी करीत आहात. प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनवर टीडीएस कपात कशी काम करते हे येथे दिले आहे:

• विक्रीचा विचार: ₹ 75,00,000
• टीडीएस रेट: 1%
• टीडीएस रक्कम: ₹75,000

त्यामुळे, विक्रेत्याला ₹75 लाख देय करण्याऐवजी, तुम्ही:

• विक्रेत्याला ₹74,25,000 देय करा.
• सरकारसह ₹75,000 TDS डिपॉझिट करा.

नोंद: या उदाहरणात वापरलेले रेट्स वर्तमान इन्कम टॅक्स ॲक्ट तरतुदींवर आधारित आहेत आणि सरकारी धोरणे आणि सुधारणांनुसार बदलू शकतात.

निष्कर्ष: सेक्शन 194IA महत्त्वाचे का आहे?

सेक्शन 194IA रिअल इस्टेट ट्रान्झॅक्शनमध्ये पारदर्शकता सुनिश्चित करते आणि टॅक्स चोरी टाळते. खरेदीदार म्हणून, प्रॉपर्टी रेग्युलेशन्सच्या विक्रीवरील टीडीएस अंतर्गत तुमचे दायित्व जाणून घेणे तुम्हाला दंड आणि कायदेशीर समस्या टाळण्यास मदत करते. अचूक प्रक्रिया फॉलो करून, तुम्ही टॅक्स कायद्यांचे अनुपालन सुनिश्चित करताना पारदर्शक प्रॉपर्टी मार्केटमध्ये योगदान देता.

जर तुम्ही प्रॉपर्टी खरेदी करण्याची योजना बनवत असाल तर तुम्ही प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनवर टीडीएस कपात समजल्याची खात्री करा, फॉर्म 26QB दाखल करा आणि विक्रेत्याला फॉर्म 16B जारी करा. टॅक्स तज्ज्ञांशी सल्लामसलत करणे प्रक्रिया अधिक सुलभ करू शकते आणि तुम्हाला अनुपालन सहजपणे हाताळण्यास मदत करू शकते.

या गाईडसह, सामान्य व्यक्तीही आता प्रॉपर्टी खरेदीवर टीडीएस समजू शकतात आणि त्यांच्या जबाबदाऱ्या सहजपणे पूर्ण करू शकतात!