सेक्शन 80EE- होम लोन पर ब्याज़ के लिए इनकम टैक्स कटौती

परिचय

सेक्शन 80EE इनकम टैक्स कटौती टैक्सदाताओं को पैसे बचाने का एक बेहतरीन तरीका है. इनकम टैक्स एक्ट का यह सेक्शन उन व्यक्तियों को अनुमति देता है जिन्होंने लोन के लिए ब्याज़ भुगतान पर अतिरिक्त कटौती प्राप्त करने के लिए होम लोन लिया है. इसके साथ, करदाता अपने टैक्स पर अधिक बचत कर सकते हैं और घर के स्वामित्व को आसान और फाइनेंशियल रूप से सुरक्षित विकल्प बना सकते हैं. यह आर्टिकल एक्सप्लोर करेगा कि सेक्शन 80ईई कटौती में क्या शामिल है और आप इसका उपयोग कैसे कर सकते हैं. 

इनकम टैक्स एक्ट का सेक्शन 80EE क्या है?

आईटी अधिनियम का सेक्शन 80ईई एक ऐसा सेक्शन है जो उन व्यक्तियों को अतिरिक्त कटौती प्रदान करता है जिन्होंने रेजिडेंशियल हाउस खरीदने के लिए लोन लिया है. होम लोन पर किए गए ब्याज़ भुगतान पर इस कटौती का क्लेम किया जा सकता है, और एक फाइनेंशियल वर्ष में टैक्स योग्य आय से ₹1 लाख तक काटा जा सकता है. इस कटौती का क्लेम करने के लिए टैक्सपेयर को कुछ शर्तों को पूरा करना होगा.

80ईई कटौती की विशेषताएं

● होम लोन के लिए किए गए ब्याज़ भुगतान पर 80EE कटौती का क्लेम रु. 1 लाख तक किया जा सकता है.
● यह कटौती केवल पहली बार घर खरीदने वालों के लिए उपलब्ध है और बाद के लोन पर लागू नहीं है.
● इस कटौती का क्लेम करने के लिए, करदाता को पैन कार्ड, होम लोन एग्रीमेंट, सेलरी स्लिप और फॉर्म 16 जैसे सभी संबंधित डॉक्यूमेंट प्रदान करने होंगे.
 

कटौती का क्लेम करने के लिए पूरी की जाने वाली शर्तें

● लोन 1 अप्रैल 2016 से 31 मार्च 2017 के बीच लिया जाना चाहिए.
● इस लोन को लेते समय व्यक्ति के पास कोई अन्य मौजूदा होम लोन नहीं होना चाहिए.
● टैक्सपेयर के पास एक से अधिक हाउस प्रॉपर्टी नहीं होनी चाहिए.

याद रखने योग्य बातें

टैक्स भुगतानकर्ताओं को टैक्स बचाने का 80EE कटौती एक बेहतरीन तरीका है. हालांकि, इस कटौती का क्लेम करने के लिए आपको सभी पात्रता मानदंडों और शर्तों को पूरा करना होगा. अपना रिटर्न फाइल करते समय, यह सुनिश्चित करें कि आप अपने PAN कार्ड, होम लोन एग्रीमेंट, सेलरी स्लिप और फॉर्म 16 जैसे सभी आवश्यक डॉक्यूमेंट प्रदान करें. याद रखें कि यह कटौती केवल पहली बार घर खरीदने वालों के लिए उपलब्ध है, इसलिए अगर आपने पहले घर खरीदने के लिए लोन लिया है, तो आप इस कटौती का क्लेम करने के लिए पात्र नहीं होंगे.

यह याद रखना भी महत्वपूर्ण है कि इस कटौती की अधिकतम राशि एक फाइनेंशियल वर्ष में ₹1 लाख से अधिक नहीं हो सकती है, और लोन राशि ₹35 लाख से अधिक नहीं होनी चाहिए. इसके अलावा, हाउस प्रॉपर्टी की वैल्यू ₹50 लाख से अधिक नहीं होनी चाहिए.

कुल मिलाकर, 80ईई कटौती का क्लेम करना आपके टैक्स पर पैसे बचाने और घर के स्वामित्व को व्यक्तियों के लिए आसान और अधिक फाइनेंशियल रूप से सुरक्षित विकल्प बनाने का एक बेहतरीन तरीका है. 
 

सेक्शन 80ईई और सेक्शन 24

इनकम टैक्स एक्ट का सेक्शन 24 होम लोन के लिए किए गए ब्याज़ भुगतान पर रु. 2 लाख तक की कटौती की अनुमति देता है. हालांकि, यह कटौती केवल स्व-अधिकृत प्रॉपर्टी पर लागू होती है और अगर घर की प्रॉपर्टी किराए पर दी जाती है या कोलैटरल सिक्योरिटी के रूप में इस्तेमाल की जाती है, तो क्लेम नहीं किया जा सकता है.

दूसरी ओर, सेक्शन 80EE पहली बार घर खरीदने वालों के लिए होम लोन के लिए किए गए ब्याज़ भुगतान पर रु. 1 लाख तक की अतिरिक्त कटौती प्रदान करता है. 
 

सेक्शन 80EE और सेक्शन 80EEA

सेक्शन 80EEA एक नया सेक्शन है जिसे बजट 2019 में पेश किया गया था. यह सेक्शन बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों जैसे किसी भी फाइनेंशियल संस्थान से होम लोन पर ब्याज़ पर रु. 1.5 लाख तक की अतिरिक्त कटौती की अनुमति देता है.